Signal Vente

57 Avenue Jean Jaurès 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

E énergieE GESn° 2669E1680419J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface147 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 847 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 502 €/m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen953 193 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation806 783 – 947 093 €
Soit5 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20259002 Che Des Brosses 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison240 m²1 650 000 €6 875
04/09/20259 Che De La Thomassiere 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison82 m²600 000 €7 317
08/08/20252 Che Des Ardelets 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement116 m²470 000 €4 052
17/07/202554 Av Jean Jaures 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison331 m²1 637 206 €4 946
13/02/202566 Av Jean Jaures 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison181 m²1 351 300 €7 466
10/02/202546 Av Jean Jaures 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison180 m²1 401 580 €7 787
10/02/202546 Av Jean Jaures 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison220 m²1 401 580 €6 371
12/11/202435 Av Gabriel Peri 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison224 m²997 750 €4 454
05/09/20249002 Che Du Lavoir 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison130 m²797 000 €6 131
22/07/20247 Che Du Bosquet 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison280 m²1 339 710 €4 785
20/06/202417 Che Du Bosquet 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison58 m²226 000 €3 897
07/06/202449 Av Jean Jaures 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison240 m²1 843 050 €7 679
18/03/20247 Che Du Lavoir 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison105 m²740 000 €7 048
16/10/202358 Av Jean Jaures 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement75 m²411 900 €5 492