Signal Vente

59 Rue Maréchal Leclerc 69390 Charly

Maison · étage 0 · 178 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

E énergieD GESn° 2669E1676484A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface178 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 189 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/05/2026maison0178 m²ED26843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 429 €/m² à Charly (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen786 590 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation665 770 – 781 556 €
Soit4 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Du Malpas 69390 CharlyAppartement69 m²200 000 €2 899
04/12/202548 Rue De L'eglise 69390 CharlyAppartement51 m²317 000 €6 216
14/10/202570 Che Du Montellier 69390 CharlyAppartement82 m²295 000 €3 598
16/09/2025389 Rue De La Fee Des Eaux 69390 CharlyMaison113 m²541 200 €4 789
16/09/2025445 Rue De La Fee Des Eaux 69390 CharlyMaison132 m²430 000 €3 258
05/09/2025181 B Rte Des Condamines 69390 CharlyMaison167 m²585 000 €3 503
08/08/202532 Pl De La Mairie 69390 CharlyMaison80 m²340 000 €4 250
10/06/202553 E Rue Des Balcons De Charly 69390 CharlyMaison105 m²550 000 €5 238
27/05/2025113 Rue Des Gobins 69390 CharlyMaison98 m²449 490 €4 587
31/03/2025184 Rue Mal Leclerc 69390 CharlyMaison210 m²770 000 €3 667
27/02/202592 Rte Du Bas Privas 69390 CharlyMaison89 m²370 600 €4 164
23/01/202570 Che Du Montellier 69390 CharlyMaison102 m²300 000 €2 941
13/11/2024102 Rte Du Bas Privas 69390 CharlyMaison94 m²347 850 €3 701
21/10/2024257 Rte Des Condamines 69390 CharlyMaison100 m²530 000 €5 300
02/09/202495 Rte Des Condamines 69390 CharlyMaison31 m²116 000 €3 742