Signal Vente

294 Chemin de Nerbey 69250 Poleymieux-au-Mont-d'Or

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 113 j)

F énergieF GESn° 2669E1663543H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 810 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 276 €/m² à Poleymieux-au-Mont-d'Or (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 453 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation293 309 – 344 319 €
Soit3 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202583 Che De La Peroniere 69250 Poleymieux-au-Mont-d'OrMaison152 m²1 013 570 €6 668
03/09/2025351 Che De La Peroniere 69250 Poleymieux-au-Mont-d'OrMaison129 m²775 000 €6 008
25/07/2025208 Che De Planchamp 69250 Poleymieux-au-Mont-d'OrMaison150 m²547 000 €3 647
30/06/202520 Che Du Nerbey 69250 Poleymieux-au-Mont-d'OrMaison82 m²580 000 €7 073
24/03/2025610 Che De La Peroniere 69250 Poleymieux-au-Mont-d'OrMaison94 m²320 000 €3 404
27/12/2024170 Rte De La Riviere 69250 Poleymieux-au-Mont-d'OrMaison105 m²592 200 €5 640
18/09/2024228 Che De La Peroniere 69250 Poleymieux-au-Mont-d'OrMaison98 m²420 000 €4 286
26/06/202483 Che De La Peroniere 69250 Poleymieux-au-Mont-d'OrMaison152 m²945 570 €6 221
27/10/202370 Che Des Ollages 69250 Poleymieux-au-Mont-d'OrMaison280 m²1 036 500 €3 702