Signal Vente

19 Rue du Vellerey 69330 Pusignan

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

D énergieD GESn° 2669E1661566G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 255 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 706 €/m² à Pusignan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 405 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 164 – 372 323 €
Soit3 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De La Combe 69330 PusignanMaison97 m²358 000 €3 691
15/12/202525 T Rue De La Gare 69330 PusignanMaison126 m²485 000 €3 849
03/11/20254 Rue Du Vellerey 69330 PusignanMaison145 m²420 000 €2 897
01/07/202514 Rue De La Gare 69330 PusignanMaison86 m²258 000 €3 000
14/05/20257 Rue Du Vellerey 69330 PusignanMaison150 m²446 800 €2 979
14/05/202516 Rue Des Capucines 69330 PusignanMaison150 m²540 700 €3 605
02/05/2025122 Rte Nationale 69330 PusignanAppartement48 m²230 150 €4 795
16/12/2024122 Rte Nationale 69330 PusignanAppartement49 m²184 000 €3 755
03/07/2024122 Rte Nationale 69330 PusignanAppartement46 m²177 900 €3 867