Signal Vente

7 Rue DU GAZ 69170 Tarare

Appartement · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

E énergieE GESn° 2669E1659449V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 609 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison098 m²EE26763
19/06/2026appartement070 m²EE28841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 576 €/m² à Tarare (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 640 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation305 246 – 358 332 €
Soit2 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Etienne Dolet 69170 TarareAppartement69 m²96 200 €1 394
12/12/202563 Rue De Savoie 69170 TarareMaison94 m²163 486 €1 739
12/11/20251 Rue Cornil 69170 TarareMaison240 m²387 300 €1 614
06/11/202557 Rue De Savoie 69170 TarareAppartement109 m²275 000 €2 523
27/10/202511 Rue De Verdun 69170 TarareMaison142 m²411 300 €2 896
20/10/202529 Rue Gambetta 69170 TarareAppartement50 m²69 000 €1 380
29/09/202529 Rte De Feurs 69170 TarareMaison110 m²165 000 €1 500
25/09/202545 Rue De La Republique 69170 TarareAppartement35 m²131 300 €3 751
24/09/20252 Rue Pierre Semard 69170 TarareAppartement40 m²230 000 €5 750
24/09/20252 Rue Pierre Semard 69170 TarareAppartement75 m²230 000 €3 067
28/08/20251 Av Des Belges 69170 TarareAppartement39 m²128 000 €3 282
25/07/202529 Rue Gambetta 69170 TarareAppartement41 m²60 000 €1 463
23/06/20251 Av Des Belges 69170 TarareAppartement60 m²187 000 €3 117
13/05/20251 Rue Gambetta 69170 TarareAppartement67 m²106 520 €1 590
12/05/202555 Rue De La Republique 69170 TarareAppartement115 m²171 700 €1 493