3 Lotissement les Mésanges 69360 Simandres
Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)
C énergieA GESn° 2669E1647641R
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 921 €/m² à Simandres (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 135 Rue Des Gordes 69360 Simandres | Maison | 86 m² | 306 958 € | 3 569 |
| 17/10/2025 | 130 Rue Des Gordes 69360 Simandres | Appartement | 73 m² | 280 170 € | 3 838 |
| 13/06/2025 | 130 Rue Des Gordes 69360 Simandres | Appartement | 73 m² | 275 000 € | 3 767 |
| 05/05/2025 | 135 Rue Des Gordes 69360 Simandres | Maison | 89 m² | 335 000 € | 3 764 |
| 29/08/2024 | 80 Rue De La Rancolliere 69360 Simandres | Appartement | 78 m² | 219 150 € | 2 810 |
| 16/07/2024 | 5 Rue De L'inverse 69360 Simandres | Appartement | 66 m² | 206 000 € | 3 121 |
| 25/06/2024 | 130 Rue Des Gordes 69360 Simandres | Appartement | 69 m² | 265 000 € | 3 841 |
| 25/04/2024 | 135 Rue Des Gordes 69360 Simandres | Appartement | 45 m² | 192 450 € | 4 277 |
| 08/12/2023 | 5 Rue De L'inverse 69360 Simandres | Appartement | 96 m² | 262 300 € | 2 732 |