Signal Vente

1 Montée des Coteaux 69210 Sain-Bel

Appartement · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieD GESn° 2669E1638750S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 876 €/m² à Sain-Bel (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 502 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 814 – 308 521 €
Soit2 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202557 Mte Des Coteaux 69210 Sain-BelAppartement46 m²135 000 €2 935
07/07/2025277 Mte Des Coteaux 69210 Sain-BelMaison90 m²386 700 €4 297
28/03/202551 Che De La Ronfiere 69210 Sain-BelAppartement86 m²161 000 €1 872
27/12/2024407 Mte De La Delaine 69210 Sain-BelMaison118 m²388 930 €3 296
11/12/202457 Mte Des Coteaux 69210 Sain-BelAppartement46 m²135 000 €2 935
21/10/202451 Che De La Ronfiere 69210 Sain-BelAppartement45 m²108 500 €2 411
26/08/20245493 Beaulieu 69210 Sain-BelMaison96 m²403 000 €4 198
06/08/202480 Mte De La Delaine 69210 Sain-BelAppartement44 m²106 000 €2 409
12/04/2024St Fortunat 69210 Sain-BelAppartement52 m²138 000 €2 654
28/03/202451 Che De La Ronfiere 69210 Sain-BelAppartement60 m²316 000 €5 267
28/03/202451 Che De La Ronfiere 69210 Sain-BelAppartement84 m²316 000 €3 762
28/03/202451 Che De La Ronfiere 69210 Sain-BelAppartement46 m²316 000 €6 870
28/11/202321 Pl De La Gare 69210 Sain-BelMaison120 m²218 050 €1 817