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10 Rue Emile Zola 69002 Lyon

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

E énergieB GESn° 2669E1631532C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 047 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/08/2026appartement051 m²FC38058

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 770 €/m² à Lyon (582 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 976 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation336 000 – 394 435 €
Soit5 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202577 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement101 m²725 000 €7 178
23/12/20258 Rue Thomassin 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement61 m²232 000 €3 803
17/12/202537 Quai Saint Antoine 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement55 m²280 000 €5 091
16/12/202535 Pl Bellecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement105 m²850 000 €8 095
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement67 m²7 031 482 €104 947
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement148 m²7 031 482 €47 510
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement46 m²7 031 482 €152 858
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement33 m²7 031 482 €213 075
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement29 m²7 031 482 €242 465
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement55 m²7 031 482 €127 845
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement64 m²7 031 482 €109 867
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement71 m²7 031 482 €99 035
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement107 m²7 031 482 €65 715
16/12/202597 Rue Pdt Edouard Herriot 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement47 m²7 031 482 €149 606
16/12/20256 Rue Des Templiers 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement38 m²167 000 €4 395