Signal Vente

3bis Chemin de Maintenue 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

A énergieA GESn° 2669E1624115V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé662 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 014 €/m² à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 990 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation444 682 – 522 018 €
Soit4 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20254 Av De La Paix 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement60 m²281 700 €4 695
08/08/202562 Rue Des Anglais 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement68 m²262 000 €3 853
08/08/202562 Rue Des Anglais 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement92 m²316 000 €3 435
24/07/202514 Av De La Paix 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement76 m²210 000 €2 763
22/07/202514 Av De La Paix 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement61 m²224 000 €3 672
16/07/202518 Av De La Paix 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement76 m²144 900 €1 907
16/07/202514 Av De La Paix 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement92 m²146 000 €1 587
16/07/202514 Av De La Paix 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement76 m²146 000 €1 921
04/07/20254 Av De La Paix 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement70 m²284 000 €4 057
19/05/20255 Av De La Paix 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison136 m²511 520 €3 761
07/05/20253 B Che De Maintenue 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison105 m²424 000 €4 038
16/04/20254 Av De La Paix 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement69 m²282 000 €4 087
14/03/20251 Rue Henri Vincenot 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison94 m²415 400 €4 419
29/01/202562 Rue Des Anglais 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAppartement68 m²259 000 €3 809
29/01/202515 Rue Des Anglais 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrMaison127 m²515 000 €4 055