Signal Vente

244 Route d'Yzeron 69670 Vaugneray

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

F énergieF GESn° 2669E1623338Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 421 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2025maison0180 m²CA13030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Vaugneray (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 115 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation294 639 – 345 881 €
Soit3 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025101 Rte De Bordeaux 69670 VaugnerayMaison120 m²381 000 €3 175
30/09/202513 Rue Des Chardons 69670 VaugnerayAppartement50 m²186 000 €3 720
08/07/2025298 Rte D Yzeron 69670 VaugnerayMaison110 m²469 000 €4 264
15/05/2025389 Rte D Yzeron 69670 VaugnerayMaison125 m²140 000 €1 120
16/12/202423 Rue Du Chalombard 69670 VaugnerayMaison113 m²380 000 €3 363
05/09/20245635 Le Crozier 69670 VaugnerayMaison90 m²280 000 €3 111
27/05/202413 Rue Des Chardons 69670 VaugnerayAppartement68 m²245 192 €3 606
01/02/202413 Rue Des Chardons 69670 VaugnerayMaison122 m²340 000 €2 787
22/01/202425 Rue Du Dronaud 69670 VaugnerayMaison54 m²5 020 398 €92 970
22/01/202425 Rue Du Dronaud 69670 VaugnerayMaison182 m²5 020 398 €27 585
20/12/202319 Rue Des Chardons 69670 VaugnerayMaison88 m²364 000 €4 136
08/12/20238 Rue Buissonniere 69670 VaugnerayMaison103 m²434 700 €4 220
23/11/20235949 Lot Chardonnet 69670 VaugnerayMaison102 m²454 400 €4 455