Signal Vente

25 Rue Maurice Petit 69360 Sérézin-du-Rhône

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

B énergieA GESn° 2669E1612967B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 906 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 415 €/m² à Sérézin-du-Rhône (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen750 550 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation718 126 – 843 018 €
Soit4 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202529 Rue Maurice Petit 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement59 m²167 000 €2 831
17/11/202525 Av Du Dauphine 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement100 m²305 000 €3 050
20/08/202511 Rue Claude Brosse 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement83 m²275 000 €3 313
06/08/20257 Rue Des Cardoux 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement45 m²580 000 €12 889
06/08/20257 Rue Des Cardoux 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement40 m²580 000 €14 500
06/08/20257 Rue Des Cardoux 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement25 m²580 000 €23 200
06/08/20257 Rue Des Cardoux 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement20 m²580 000 €29 000
06/08/20257 Rue Des Cardoux 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement22 m²580 000 €26 364
06/08/20257 Rue Des Cardoux 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement56 m²580 000 €10 357
21/05/20257 Av Du Dauphine 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement48 m²159 300 €3 319
07/03/20259 Rue Maurice Petit 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement89 m²279 100 €3 136
30/12/2024Village De Serezin 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement98 m²270 000 €2 755
31/07/202429 Av Du Dauphine 69360 Sérézin-du-RhôneMaison177 m²630 000 €3 559
14/05/202437 B Av Du Dauphine 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement58 m²198 260 €3 418
03/05/20245083 Village De Serezin 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement82 m²196 000 €2 390