Signal Vente

39 Chemin des Epinettes 69580 Sathonay-Village

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 117 j)

D énergieB GESn° 2669E1607290S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 856 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 811 €/m² à Sathonay-Village (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen664 399 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation592 910 – 696 024 €
Soit4 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 All De Saint Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement64 m²260 500 €4 070
11/12/202553 Rue De Rivery 69580 Sathonay-VillageMaison103 m²420 000 €4 078
08/10/202511 Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement70 m²264 550 €3 779
27/06/20251 All De Saint Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement68 m²253 900 €3 734
29/04/202551 Che Des Epinettes 69580 Sathonay-VillageMaison75 m²720 800 €9 611
03/01/202543 B Che Des Epinettes 69580 Sathonay-VillageMaison157 m²979 450 €6 239
19/11/202445 Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageMaison110 m²529 500 €4 814
18/10/20245 Imp Des Acacias 69580 Sathonay-VillageMaison135 m²581 000 €4 304
26/09/202417 Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageMaison120 m²835 000 €6 958
01/08/202427 B Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageMaison103 m²463 000 €4 495
11/06/202411 All Des Epinettes 69580 Sathonay-VillageMaison125 m²669 900 €5 359
04/06/20242 Rue De Rivery 69580 Sathonay-VillageAppartement88 m²276 000 €3 136
23/05/202437 G Rue De Rivery 69580 Sathonay-VillageMaison120 m²635 000 €5 292
06/05/20241 All De Saint Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement87 m²270 000 €3 103
30/04/2024Lot Residence Des Epinettes 69580 Sathonay-VillageMaison216 m²770 000 €3 565