Signal Vente

719 Rue des Écharmeaux 69430 Beaujeu

Appartement · étage 1 · 132 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

D énergieD GESn° 2669E1602752E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface132 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 307 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 316 €/m² à Beaujeu (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen567 986 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation506 870 – 595 022 €
Soit4 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/06/2025532 Rue Des Echarmeaux 69430 BeaujeuMaison84 m²242 815 €2 891
12/06/2025828 Rue Des Echarmeaux 69430 BeaujeuMaison80 m²163 570 €2 045
02/12/20241050 Rue Des Echarmeaux 69430 BeaujeuAppartement162 m²168 000 €1 037
03/05/2024420 Rte Du Tacot 69430 BeaujeuMaison60 m²57 000 €950