Signal Vente

3 Rue Henri Perrier 69330 Meyzieu

Maison · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

F énergieF GESn° 2669E1590668K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface175 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 215 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 934 €/m² à Meyzieu (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen687 270 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation550 091 – 645 759 €
Soit3 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202571 Av De Verdun 69330 MeyzieuAppartement69 m²213 050 €3 088
11/12/202525 Rue Gabriel Peri 69330 MeyzieuMaison96 m²373 500 €3 891
19/11/202592 B Av Du Carreau 69330 MeyzieuMaison115 m²185 000 €1 609
22/10/202529 Che De Pommier 69330 MeyzieuMaison57 m²220 000 €3 860
13/10/20251 Rue Des Tulipes 69330 MeyzieuAppartement68 m²274 750 €4 040
29/07/202571 Av De Verdun 69330 MeyzieuAppartement81 m²230 000 €2 840
11/06/20257 Rue Coste Et Bellonte 69330 MeyzieuAppartement69 m²216 000 €3 130
15/04/20255 Rue Jean Courjon 69330 MeyzieuAppartement69 m²220 000 €3 188
27/02/202512 Rue Jean Courjon 69330 MeyzieuMaison89 m²380 000 €4 270
12/02/202571 Av De Verdun 69330 MeyzieuAppartement69 m²237 000 €3 435
07/01/202571 Av De Verdun 69330 MeyzieuAppartement95 m²229 600 €2 417
10/12/202414 Rue Jean Courjon 69330 MeyzieuAppartement63 m²280 000 €4 444
10/12/202414 Rue Jean Courjon 69330 MeyzieuAppartement72 m²280 000 €3 889
19/07/20248 All Andre Turcat 69330 MeyzieuMaison150 m²715 000 €4 767
11/07/20247 Rue Coste Et Bellonte 69330 MeyzieuAppartement81 m²252 000 €3 111