Signal Vente

189 Route de Montluzin 69380 Chasselay

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 119 j)

C énergieC GESn° 2669E1573422C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 740 €/m² à Chasselay (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 558 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation281 113 – 330 003 €
Soit3 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025116 Res De Bellecize 69380 ChasselayAppartement72 m²170 000 €2 361
24/09/2025304 Che Du Cuchet 69380 ChasselayMaison148 m²695 000 €4 696
10/09/202566 Rue Lea Lassausaie 69380 ChasselayAppartement64 m²285 000 €4 453
01/09/202576 Imp Des Lauriers 69380 ChasselayAppartement65 m²270 800 €4 166
06/08/202582 Rte De Montluzin 69380 ChasselayMaison127 m²400 000 €3 150
31/07/2025332 Che Du Cuchet 69380 ChasselayMaison114 m²415 000 €3 640
29/07/202585 Che De L Herbetan 69380 ChasselayMaison136 m²630 000 €4 632
04/07/202576 Imp Des Lauriers 69380 ChasselayAppartement70 m²279 700 €3 996
03/07/2025374 Rue Dodat 69380 ChasselayMaison134 m²540 000 €4 030
06/06/202544 Che De L Herbetan 69380 ChasselayMaison187 m²943 114 €5 043
22/05/202576 Imp Des Lauriers 69380 ChasselayAppartement70 m²236 000 €3 371
15/05/202510 Pl Du Vieux Marche 69380 ChasselayAppartement72 m²240 000 €3 333
31/03/2025107 Che Du Cuchet 69380 ChasselayMaison186 m²600 000 €3 226
26/03/20258 Rue Du Promenoir 69380 ChasselayAppartement83 m²150 000 €1 807
11/03/2025253 Che Du Celard 69380 ChasselayMaison96 m²393 300 €4 097