Signal Vente

4 Chemin du Brochez 69250 Montanay

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

D énergieB GESn° 2669E1563665V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 726 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 596 €/m² à Montanay (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen523 944 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation467 568 – 548 884 €
Soit4 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025555 Rue Centrale 69250 MontanayMaison105 m²418 660 €3 987
27/10/2025230 Rte De Neuville 69250 MontanayMaison180 m²767 100 €4 262
20/10/2025495 Rue Centrale 69250 MontanayMaison131 m²385 000 €2 939
20/06/2025167 Rue Du Vieux Chateau 69250 MontanayMaison199 m²749 000 €3 764
28/05/2025561 Rue Centrale 69250 MontanayMaison110 m²471 716 €4 288
12/05/2025182 Rue De La Graviere 69250 MontanayMaison142 m²728 890 €5 133
10/02/202579 Rue Des Sources 69250 MontanayMaison178 m²768 600 €4 318
17/01/202550 All Des Armandieres 69250 MontanayMaison90 m²653 600 €7 262
08/01/202572 Rue Des Sources 69250 MontanayMaison117 m²451 635 €3 860
17/12/2024187 Rue De Salornay 69250 MontanayMaison88 m²503 250 €5 719
04/12/20241 All Des Armandieres 69250 MontanayMaison126 m²800 216 €6 351
29/11/202470 Rue Du Mas Mathieu 69250 MontanayMaison90 m²297 000 €3 300
27/11/202437 Rue De Bourgchanin 69250 MontanayMaison86 m²289 600 €3 367
07/06/202433 All Des Magnolias 69250 MontanayMaison97 m²422 000 €4 351
22/04/202437 Rue De Bourgchanin 69250 MontanayMaison108 m²441 600 €4 089