3 Rue Jean Gabin 69740 Genas
Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 120 j)
F énergieC GESn° 2669E1553559D
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2026 | maison | 0 | 90 m² | E | B | 280 | 63 |
| 04/10/2026 | maison | 0 | 90 m² | E | B | 287 | 63 |
| 18/06/2026 | maison | 0 | 90 m² | E | C | 310 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 742 €/m² à Genas (97 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 6 Rue Des Peupliers 69740 Genas | Appartement | 140 m² | 135 000 € | 964 |
| 26/09/2025 | 6 Rue Des Peupliers 69740 Genas | Appartement | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 09/09/2025 | 13 Rue Louis Rey 69740 Genas | Maison | 160 m² | 650 000 € | 4 063 |
| 28/08/2025 | 12 Rue Gambetta 69740 Genas | Maison | 103 m² | 530 000 € | 5 146 |
| 08/07/2025 | 9 Rue Des Primeveres 69740 Genas | Maison | 68 m² | 379 000 € | 5 574 |
| 17/03/2025 | 12 Rue Du Fort 69740 Genas | Maison | 175 m² | 201 000 € | 1 149 |
| 30/12/2024 | 4 Rue Des Peupliers 69740 Genas | Maison | 79 m² | 370 000 € | 4 684 |
| 13/12/2024 | 10 All Des Fauvettes 69740 Genas | Maison | 98 m² | 347 800 € | 3 549 |
| 25/11/2024 | 2 Rue Des Peupliers 69740 Genas | Maison | 71 m² | 350 000 € | 4 930 |
| 24/07/2024 | 7 Rue Des Primeveres 69740 Genas | Maison | 94 m² | 418 600 € | 4 453 |
| 30/05/2024 | 7 Rue Du Pandore 69740 Genas | Maison | 184 m² | 765 500 € | 4 160 |
| 15/02/2024 | 27 Rue Louis Jouvet 69740 Genas | Maison | 89 m² | 304 000 € | 3 416 |