Signal Vente

Route du Mont Verdun 69760 Limonest

Maison · étage 0 · 270 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 122 j)

D énergieD GESn° 2669E1540357J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface270 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 891 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026maison0337 m²CA12755

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 602 €/m² à Limonest (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 509 739 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 347 291 – 1 581 603 €
Soit5 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025144 Che Du Bois D Ars 69760 LimonestAppartement65 m²131 600 €2 025
03/11/2025314 Che Du Bois D Ars 69760 LimonestAppartement114 m²482 500 €4 232
28/10/2025274 Che Du Bois D Ars 69760 LimonestAppartement55 m²237 600 €4 320
24/10/2025146 Che Du Bois D Ars 69760 LimonestAppartement79 m²386 550 €4 893
20/06/202575 Che Du Bois D Ars 69760 LimonestMaison158 m²565 000 €3 576
06/05/202542 Che Du Mathias 69760 LimonestMaison112 m²578 000 €5 161
13/03/2025479 Av General De Gaulle 69760 LimonestAppartement27 m²82 000 €3 037
13/02/202513 Imp Des Roches 69760 LimonestMaison160 m²1 221 000 €7 631
24/01/20253 Mte Grapillon Des Roches 69760 LimonestAppartement92 m²473 000 €5 141
03/12/202413 Rte Du Mont Verdun 69760 LimonestMaison190 m²1 336 000 €7 032
15/11/202418 Rue Du Cunier 69760 LimonestAppartement106 m²326 400 €3 079
30/10/202429 Che Du Bois D Ars 69760 LimonestAppartement33 m²187 000 €5 667
30/10/202429 Che Du Bois D Ars 69760 LimonestAppartement25 m²187 000 €7 480
28/10/202429 Che Du Bois D Ars 69760 LimonestAppartement25 m²44 152 €1 766
28/10/202429 Che Du Bois D Ars 69760 LimonestAppartement33 m²44 152 €1 338