Signal Vente

4 Rue Colonel Sebbane 69600 Oullins-Pierre-Bénite

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

F énergieF GESn° 2669E1536942A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 760 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026appartement053 m²DD17741
22/09/2025appartement057 m²DB19936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 711 €/m² à Oullins-Pierre-Bénite (494 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 481 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 890 – 247 567 €
Soit3 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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22/12/20251 Rue Colonel Sebbane 69600 OullinsAppartement53 m²132 300 €2 496
22/12/20255 Rue Colonel Sebbane 69600 OullinsAppartement66 m²184 000 €2 788
18/12/20258 All Des Fleurs 69600 OullinsAppartement69 m²180 000 €2 609
15/12/20256 Rue Colonel Sebbane 69600 OullinsAppartement53 m²120 000 €2 264
15/12/202512 All Des Fleurs 69600 OullinsAppartement83 m²242 300 €2 919
03/12/202531 Rue Francisque Jomard 69600 OullinsAppartement29 m²90 000 €3 103
28/11/20258 All Des Fleurs 69600 OullinsAppartement83 m²250 000 €3 012
19/11/20251 Rue Colonel Sebbane 69600 OullinsAppartement53 m²150 000 €2 830
13/11/20251 Rue Colonel Sebbane 69600 OullinsAppartement78 m²163 680 €2 098
07/11/20252 Rue Colonel Sebbane 69600 OullinsAppartement53 m²170 000 €3 208
05/11/202510 All Des Fleurs 69600 OullinsAppartement29 m²139 300 €4 803
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26/09/202513 Che Des Celestins 69600 OullinsAppartement60 m²282 000 €4 700