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653 Route de Saint Abdon 69390 Charly

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2669E1523909T

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 593 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/06/2026appartement023 m²DB27423
07/06/2026appartement072 m²DB20733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 225 €/m² à Charly (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 538 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation210 883 – 247 558 €
Soit4 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025331 Rte De Saint Abdon 69390 CharlyMaison124 m²477 950 €3 854
04/09/2025653 Rte De Saint Abdon 69390 CharlyAppartement33 m²440 000 €13 333
04/09/2025653 Rte De Saint Abdon 69390 CharlyAppartement50 m²440 000 €8 800
04/09/2025653 Rte De Saint Abdon 69390 CharlyAppartement47 m²440 000 €9 362
04/09/2025653 Rte De Saint Abdon 69390 CharlyAppartement54 m²440 000 €8 148
20/01/2025Che De La Crx St Marc 69390 CharlyMaison140 m²561 800 €4 013
17/01/2025395 J Che Des Pepinieres 69390 CharlyMaison102 m²457 000 €4 480
16/12/2024277 D Che De Contantin 69390 CharlyMaison134 m²505 000 €3 769
08/10/2024926 Rte De Saint Abdon 69390 CharlyMaison44 m²192 500 €4 375
29/04/2024376 Rte De Saint Abdon 69390 CharlyMaison206 m²210 000 €1 019
19/12/2023926 Rte De Saint Abdon 69390 CharlyAppartement33 m²160 000 €4 848
26/10/2023475 B Rte De Saint Abdon 69390 CharlyMaison133 m²614 000 €4 617