Signal Vente

229 Rue des Michels 69790 Saint-Igny-de-Vers

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 127 j)

G énergieF GESn° 2669E1512514M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface154 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation530 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 244 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 171 €/m² à Saint-Igny-de-Vers (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 334 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 044 – 159 704 €
Soit960 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2023199 Rue Des Sornins 69790 Saint-Igny-de-VersMaison60 m²11 417 €190