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38 Impasse des Amandiers 69400 Arnas

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

E énergieE GESn° 2669E1506984U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface154 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 980 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Arnas (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen481 871 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation407 855 – 478 787 €
Soit2 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20251583 Rte De Longsard 69400 ArnasMaison79 m²250 000 €3 165
25/07/202583 Rte Du Verrier 69400 ArnasMaison110 m²430 000 €3 909
16/07/202598 Imp Paul Verlaine 69400 ArnasMaison119 m²366 500 €3 080
30/06/202519 Pl De L Eglise 69400 ArnasMaison110 m²220 000 €2 000
19/05/2025465 Rue De La Boucle 69400 ArnasMaison140 m²355 000 €2 536
28/01/2025309 Rue De La Boucle 69400 ArnasMaison82 m²250 000 €3 049
17/12/2024290 Rue De La Boucle 69400 ArnasMaison74 m²230 000 €3 108
25/10/20241864 Rte De Longsard 69400 ArnasAppartement115 m²212 950 €1 852
21/08/2024349 Rue De La Boucle 69400 ArnasMaison135 m²344 000 €2 548
25/07/2024260 Che De Ronde 69400 ArnasMaison104 m²435 000 €4 183
17/07/2024521 Rue De La Boucle 69400 ArnasMaison82 m²345 000 €4 207
05/07/2024234 Rue De La Liberte 69400 ArnasMaison75 m²510 000 €6 800
29/05/2024628 All Du Bois Crozet 69400 ArnasMaison105 m²405 000 €3 857
19/04/2024128 Imp Paul Eluard 69400 ArnasMaison102 m²400 000 €3 922
04/04/2024452 All Du Bois Crozet 69400 ArnasMaison94 m²382 000 €4 064