Signal Vente

94 Rue Charles Machet 69760 Limonest

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

C énergieC GESn° 2669E1498525L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface65 m²
Construction2007
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé895 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 575 €/m² à Limonest (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 048 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation334 924 – 393 171 €
Soit5 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202524 Rue Alphonse De Lamartine 69760 LimonestAppartement43 m²195 000 €4 535
26/11/2025144 Che Du Bois D Ars 69760 LimonestAppartement65 m²131 600 €2 025
24/10/2025146 Che Du Bois D Ars 69760 LimonestAppartement79 m²386 550 €4 893
26/09/2025108 Av General De Gaulle 69760 LimonestAppartement104 m²340 000 €3 269
26/09/2025108 Av General De Gaulle 69760 LimonestAppartement85 m²340 000 €4 000
03/09/2025246 Rue Charles Machet 69760 LimonestMaison108 m²708 250 €6 558
08/08/2025317 Rue Charles Machet 69760 LimonestMaison126 m²759 790 €6 030
20/06/202575 Che Du Bois D Ars 69760 LimonestMaison158 m²565 000 €3 576
29/04/2025322 Rue Charles Machet 69760 LimonestMaison115 m²742 480 €6 456
25/04/202533 Rue Alphonse De Lamartine 69760 LimonestAppartement60 m²260 000 €4 333
31/03/2025161 Rue Charles Machet 69760 LimonestAppartement54 m²195 000 €3 611
19/03/2025305 Rue Charles Machet 69760 LimonestMaison114 m²704 750 €6 182
03/12/202413 Rte Du Mont Verdun 69760 LimonestMaison190 m²1 336 000 €7 032
30/10/202429 Che Du Bois D Ars 69760 LimonestAppartement33 m²187 000 €5 667
30/10/202429 Che Du Bois D Ars 69760 LimonestAppartement25 m²187 000 €7 480