Signal Vente

6 Rue du Château d'Eau 69780 Toussieu

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

C énergieC GESn° 2669E1476432S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 281 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 410 €/m² à Toussieu (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen561 627 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation516 697 – 606 557 €
Soit3 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20258 Mte Du Roy 69780 ToussieuAppartement71 m²225 000 €3 169
25/03/202528 Rue Du Chateau D Eau 69780 ToussieuMaison114 m²132 500 €1 162
06/02/202534 Che Des Violettes 69780 ToussieuMaison107 m²266 667 €2 492
28/01/202513 Vc Mont Du Chateau 69780 ToussieuMaison70 m²235 000 €3 357
19/12/20248 Mte Du Roy 69780 ToussieuAppartement111 m²364 000 €3 279
29/10/20245 Rue Du Chateau D Eau 69780 ToussieuMaison160 m²610 000 €3 813
21/10/20244 Imp Des Lilas 69780 ToussieuMaison83 m²329 500 €3 970
31/07/20248 Imp Des Lilas 69780 ToussieuMaison83 m²274 000 €3 301
05/07/202427 All De La Bonnetiere 69780 ToussieuMaison106 m²397 000 €3 745
26/06/20248 Mte De La Catelandiere 69780 ToussieuMaison138 m²584 750 €4 237
02/05/20246 Imp Des Lilas 69780 ToussieuMaison83 m²344 000 €4 145
26/04/20248 Imp Des Lilas 69780 ToussieuMaison83 m²1 120 000 €13 494
26/04/20246 Imp Des Lilas 69780 ToussieuMaison83 m²1 120 000 €13 494
26/04/20244 Imp Des Lilas 69780 ToussieuMaison83 m²1 120 000 €13 494
26/04/20248 Mte De La Catelandiere 69780 ToussieuMaison138 m²1 120 000 €8 116