Signal Vente

52 Avenue Marcel Mérieux 69290 Saint-Genis-les-Ollières

Maison · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

B énergieA GESn° 2669E1475628U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface174 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 390 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 248 €/m² à Saint-Genis-les-Ollières (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen737 028 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation705 188 – 827 830 €
Soit4 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202513 Rue Des Monts D Or 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement33 m²96 000 €2 909
11/07/20254 Rue Du Chateau D Eau 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement102 m²370 000 €3 627
11/07/20254 Rue Du Chateau D Eau 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement101 m²370 000 €3 663
04/07/202547 Av Marcel Merieux 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison120 m²230 000 €1 917
27/06/202513 Rue Des Monts D Or 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement55 m²190 000 €3 455
27/02/20252 All Du Clos De St Genis 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison76 m²347 150 €4 568
20/12/202458 Av Marcel Merieux 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison68 m²250 000 €3 676
30/07/20242 Rue Du Chateau D Eau 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement107 m²210 000 €1 963
17/07/20242 All Champoulin 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison90 m²385 000 €4 278
20/06/20242 Rue Du Chateau D Eau 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement91 m²220 000 €2 418
14/06/202427 Rue Du Cornet 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison175 m²1 110 000 €6 343
04/06/20242 Rue Du Chateau D Eau 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement99 m²150 000 €1 515
06/05/202472 Av Marcel Merieux 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement99 m²360 000 €3 636
06/05/202472 Av Marcel Merieux 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement56 m²360 000 €6 429
18/03/202433 All Champoulin 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison90 m²370 000 €4 111