Signal Vente

8 Rue Ethel et Julius Rosenberg 69200 Vénissieux

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

B énergieB GESn° 2669E1469051V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface75 m²
Construction2013-2021
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé546 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement044 m²CC12753
29/06/2026appartement069 m²CC14333
04/03/2026appartement070 m²DB20328
04/03/2026appartement070 m²CC13228
04/03/2026appartement070 m²CC13228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 342 €/m² à Vénissieux (525 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 653 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation240 781 – 282 656 €
Soit3 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Jean Baptiste Clement 69200 VénissieuxAppartement44 m²126 030 €2 864
21/10/20259 Rue Rabelais 69200 VénissieuxMaison68 m²229 000 €3 368
19/09/202510 Rue Jean Baptiste Clement 69200 VénissieuxAppartement75 m²193 300 €2 577
15/09/20256 Rue Jean Baptiste Clement 69200 VénissieuxAppartement42 m²159 060 €3 787
29/08/202564 Bd Du Doc Coblod 69200 VénissieuxMaison67 m²222 000 €3 313
30/07/202542 B Rue Paul Bert 69200 VénissieuxAppartement43 m²69 000 €1 605
15/07/202542 B Rue Paul Bert 69200 VénissieuxAppartement42 m²87 000 €2 071
11/07/202537 Rue Paul Bert 69200 VénissieuxAppartement59 m²178 000 €3 017
08/07/20256 Rue Jean Baptiste Clement 69200 VénissieuxAppartement60 m²185 350 €3 089
06/06/202541 Av Jacques Duclos 69200 VénissieuxAppartement60 m²183 000 €3 050
28/05/202510 Rue Jean Baptiste Clement 69200 VénissieuxAppartement41 m²134 000 €3 268
30/04/202540 M Rue Paul Bert 69200 VénissieuxAppartement57 m²193 000 €3 386
04/03/20253 Rue Jean Baptiste Clement 69200 VénissieuxMaison80 m²505 000 €6 313
20/02/20253 Rue Diderot 69200 VénissieuxMaison67 m²230 000 €3 433
30/01/202537 Rue Paul Bert 69200 VénissieuxAppartement45 m²163 000 €3 622