Signal Vente

183 Montée des Roches 69210 Éveux

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieB GESn° 2669E1453270W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 030 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 429 €/m² à Éveux (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen700 341 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation624 984 – 733 677 €
Soit5 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/03/2025265 Che De La Plaine 69210 ÉveuxMaison66 m²535 000 €8 106
26/03/2025265 Che De La Plaine 69210 ÉveuxMaison169 m²535 000 €3 166
25/06/202453 All Des Peupliers 69210 ÉveuxAppartement89 m²209 400 €2 353