Signal Vente

94 Lotissement le Verger 69380 Chasselay

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

D énergieB GESn° 2669E1448166O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface168 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 534 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 263 €/m² à Chasselay (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen716 610 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation639 503 – 750 721 €
Soit4 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025167 Rte De Saint Germain 69380 ChasselayMaison50 m²192 500 €3 850
07/08/2025629 Rte De Saint Germain 69380 ChasselayMaison109 m²420 000 €3 853
30/07/202547 Che De La Grange 69380 ChasselayMaison84 m²285 000 €3 393
29/07/2025501 Rte De Saint Germain 69380 ChasselayMaison165 m²527 900 €3 199
30/06/202548 Imp Du Pivert 69380 ChasselayMaison95 m²500 220 €5 265
16/06/2025164 Che De Valroing 69380 ChasselayMaison134 m²457 000 €3 410
29/04/2025356 Rte De Saint Germain 69380 ChasselayAppartement125 m²595 000 €4 760
31/03/202528 Lot Les Bouleaux 69380 ChasselayMaison90 m²350 000 €3 889
21/03/2025115 Rue Du Pesselin 69380 ChasselayMaison156 m²623 000 €3 994
28/10/2024172 Che De La Grange 69380 ChasselayMaison122 m²520 000 €4 262
26/08/202418 Che De La Collonge 69380 ChasselayMaison135 m²582 600 €4 316
12/04/20247 Che Vert 69380 ChasselayAppartement95 m²431 000 €4 537
19/01/2024119 Rue De Genevreant 69380 ChasselayMaison105 m²245 000 €2 333
15/01/202456 Rue Des Auges 69380 ChasselayMaison68 m²276 000 €4 059
15/01/202456 Rue Des Auges 69380 ChasselayMaison86 m²350 000 €4 070