Signal Vente

41 Chemin des Bruyères 69380 Civrieux-d'Azergues

Appartement · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 134 j)

B énergieA GESn° 2669E1447204O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface133 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 402 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à Civrieux-d'Azergues (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 702 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation317 372 – 372 568 €
Soit2 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/202565 Rue Du Moulin 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison89 m²180 000 €2 022
08/11/2024390 Che De Palayer 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison90 m²302 310 €3 359
08/10/202445 Rte De Dommartin 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison72 m²368 717 €5 121
17/09/202465 Rue Du Moulin 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison89 m²162 000 €1 820
31/07/2024374 Che Du Marand 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison123 m²526 250 €4 278
30/05/202480 Rte De Dommartin 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison128 m²239 400 €1 870
02/05/202431 Imp Du Devion 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison79 m²268 895 €3 404
05/04/2024107 Che De Palayer 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison125 m²410 000 €3 280
13/02/2024359 Che De Palayer 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison87 m²460 000 €5 287
23/11/2023109 Rue Du Moulin 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison129 m²575 280 €4 460