Signal Vente

Rue du Malpas 69390 Charly

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

B énergieA GESn° 2669E1444813P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 121 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 430 €/m² à Charly (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 270 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation377 238 – 442 844 €
Soit4 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Du Malpas 69390 CharlyAppartement69 m²200 000 €2 899
19/11/2025155 Che Du Recanton 69390 CharlyAppartement64 m²335 000 €5 234
14/10/202570 Che Du Montellier 69390 CharlyAppartement82 m²295 000 €3 598
16/09/2025389 Rue De La Fee Des Eaux 69390 CharlyMaison113 m²541 200 €4 789
16/09/2025445 Rue De La Fee Des Eaux 69390 CharlyMaison132 m²430 000 €3 258
05/09/2025181 B Rte Des Condamines 69390 CharlyMaison167 m²585 000 €3 503
27/05/2025113 Rue Des Gobins 69390 CharlyMaison98 m²449 490 €4 587
31/03/2025184 Rue Mal Leclerc 69390 CharlyMaison210 m²770 000 €3 667
23/01/202570 Che Du Montellier 69390 CharlyMaison102 m²300 000 €2 941
21/10/2024257 Rte Des Condamines 69390 CharlyMaison100 m²530 000 €5 300
02/09/202495 Rte Des Condamines 69390 CharlyMaison31 m²116 000 €3 742
19/07/2024222 Rue Des Petites Ecoles 69390 CharlyMaison102 m²359 375 €3 523
16/07/2024102 Rue Des Gobins 69390 CharlyMaison120 m²395 760 €3 298
03/06/2024222 A Rue Des Petites Ecoles 69390 CharlyMaison146 m²620 600 €4 251
26/04/202435 Rue Mal Leclerc 69390 CharlyMaison134 m²510 000 €3 806