Signal Vente

471 Rue de la République 69430 Beaujeu

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

D énergieB GESn° 2669E1425710W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 395 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 926 €/m² à Beaujeu (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 575 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 063 – 131 553 €
Soit1 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025404 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuMaison122 m²40 000 €328
25/09/202515 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuMaison60 m²160 000 €2 667
01/09/2025224 Rue De La Republique 69430 BeaujeuAppartement60 m²129 850 €2 164
01/09/2025224 Rue De La Republique 69430 BeaujeuAppartement77 m²129 850 €1 686
04/08/2025272 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement50 m²155 000 €3 100
04/08/2025272 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement40 m²155 000 €3 875
04/08/2025272 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement30 m²155 000 €5 167
04/08/2025272 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement2 m²155 000 €77 500
05/06/2025355 Rue De La Republique 69430 BeaujeuAppartement38 m²45 000 €1 184
18/04/2025309 Rue De La Republique 69430 BeaujeuMaison40 m²118 600 €2 965
27/02/2025104 Rue De La Chapelle Du Prince 69430 BeaujeuMaison142 m²199 500 €1 405
27/02/2025227 Rue De La Republique 69430 BeaujeuAppartement48 m²249 800 €5 204
27/02/2025227 Rue De La Republique 69430 BeaujeuAppartement68 m²249 800 €3 674
30/01/2025249 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement32 m²130 000 €4 063
30/01/2025249 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement53 m²130 000 €2 453