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62 Rue du Beaujolais 69820 Fleurie

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2669E1394534U

E énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 764 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Fleurie (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 420 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 799 – 236 894 €
Soit2 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202552 Rue De Wettolsheim 69820 FleurieAppartement64 m²97 000 €1 516
03/10/202552 Rue De Wettolsheim 69820 FleurieAppartement53 m²97 000 €1 830
02/08/2025292 Rue De L'alambic 69820 FleurieMaison121 m²322 000 €2 661
31/07/20255124 Rue De La Treille 69820 FleurieMaison52 m²109 743 €2 110
31/07/20255124 Rue De La Treille 69820 FleurieMaison42 m²57 257 €1 363
31/07/202597 Rue De La Treille 69820 FleurieMaison150 m²167 000 €1 113
17/06/20255 Pl De L'eglise 69820 FleurieAppartement61 m²109 000 €1 787
16/06/2025225 Rue Des Chaffangeons 69820 FleurieMaison104 m²100 000 €962
13/06/20255154 Rue Des Chaffangeons 69820 FleurieMaison60 m²139 000 €2 317
13/06/2025197 Rue Des Chaffangeons 69820 FleurieMaison66 m²139 000 €2 106
23/04/202548 Pl De L'eglise 69820 FleurieAppartement68 m²119 000 €1 750
23/04/202548 Pl De L'eglise 69820 FleurieAppartement67 m²119 000 €1 776
11/04/2025155 Rue Des Chaffangeons 69820 FleurieAppartement53 m²105 000 €1 981
07/01/202573 Rue Du Beaujolais 69820 FleurieMaison65 m²156 800 €2 412
18/11/202494 Rue Des Vendanges 69820 FleurieMaison100 m²257 500 €2 575