Signal Vente

20 Rue Buffon 69330 Meyzieu

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 138 j)

G énergieG GESn° 2669E1390333F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface72 m²
Construction1963
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 637 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 934 €/m² à Meyzieu (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 248 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation213 682 – 250 844 €
Soit3 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 Rue Marechal Juin 69330 MeyzieuAppartement72 m²195 000 €2 708
05/09/20259 A Rue Arago 69330 MeyzieuAppartement62 m²150 000 €2 419
26/08/20253 Rue Marechal Juin 69330 MeyzieuAppartement62 m²150 000 €2 419
29/07/20259 E Rue Arago 69330 MeyzieuAppartement72 m²206 000 €2 861
08/07/202525 Rue Joseph Desbois 69330 MeyzieuAppartement68 m²227 735 €3 349
02/07/202513 B Rue Pierre Curie 69330 MeyzieuMaison60 m²285 000 €4 750
30/04/202531 Rue Marcel Girardin 69330 MeyzieuAppartement92 m²165 000 €1 793
09/04/202539 Rue Marcel Girardin 69330 MeyzieuMaison60 m²415 000 €6 917
08/04/202523 Rue Joseph Desbois 69330 MeyzieuAppartement27 m²119 000 €4 407
28/03/202520 Rue Joseph Desbois 69330 MeyzieuMaison98 m²280 000 €2 857
17/03/20255 Rue Arago 69330 MeyzieuMaison102 m²360 000 €3 529
14/03/202541 Rue Marechal Juin 69330 MeyzieuMaison102 m²371 300 €3 640
10/03/202527 Rue Des Freres Lumiere 69330 MeyzieuMaison81 m²360 000 €4 444
21/02/20259 E Rue Arago 69330 MeyzieuAppartement61 m²165 000 €2 705
03/02/20257 Rue Marechal Juin 69330 MeyzieuAppartement87 m²170 000 €1 954