Signal Vente

5 Rue du Gros Bois 69380 Chazay-d'Azergues

Immeuble · 185 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

G énergieG GESn° 2669E1386163V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface185 m²
Construction1945
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation460 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 078 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 617 €/m² à Chazay-d'Azergues (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen855 530 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation645 412 – 757 657 €
Soit3 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202557 Rue Du Gros Bois 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement84 m²410 000 €4 881
23/12/202557 Rue Du Gros Bois 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement59 m²410 000 €6 949
18/12/202510 Rue Des Varennes 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement87 m²1 096 154 €12 599
18/12/202510 Rue Des Varennes 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement55 m²1 096 154 €19 930
18/12/202510 Rue Des Varennes 69380 Chazay-d'AzerguesMaison93 m²1 096 154 €11 787
20/11/202513 Grande Rue 69380 Chazay-d'AzerguesMaison134 m²274 200 €2 046
18/11/202516 B Rue Des Varennes 69380 Chazay-d'AzerguesMaison216 m²890 050 €4 121
09/10/20253 Rue De La Poste 69380 Chazay-d'AzerguesMaison94 m²140 000 €1 489
17/09/20252 Av De La Republique 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement33 m²118 000 €3 576
03/09/202511 Gr Grande Rue 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement120 m²285 300 €2 378
10/07/20252 Gr Grande Rue 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement95 m²283 700 €2 986
26/06/20253 Rue Gounod 69380 Chazay-d'AzerguesMaison94 m²380 000 €4 043
28/05/20254 Pl De La Platiere 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement46 m²183 000 €3 978
15/05/202512 Rue Chalamont 69380 Chazay-d'AzerguesMaison83 m²220 000 €2 651
25/03/20252 Av De La Republique 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement83 m²250 500 €3 018