Signal Vente

37E Rue de Rivery 69580 Sathonay-Village

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

B énergieB GESn° 2669E1383270O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 082 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 811 €/m² à Sathonay-Village (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen750 035 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation717 633 – 842 439 €
Soit5 003 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202553 Rue De Rivery 69580 Sathonay-VillageMaison103 m²420 000 €4 078
21/05/20259005 Imp Beauregard 69580 Sathonay-VillageMaison115 m²432 000 €3 757
03/01/202543 B Che Des Epinettes 69580 Sathonay-VillageMaison157 m²979 450 €6 239
13/11/20241 Che Du Cimetiere 69580 Sathonay-VillageMaison100 m²319 000 €3 190
18/10/20245 Imp Des Acacias 69580 Sathonay-VillageMaison135 m²581 000 €4 304
26/09/202417 Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageMaison120 m²835 000 €6 958
01/08/202427 B Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageMaison103 m²463 000 €4 495
23/05/202437 G Rue De Rivery 69580 Sathonay-VillageMaison120 m²635 000 €5 292
30/04/2024Lot Residence Des Epinettes 69580 Sathonay-VillageMaison216 m²770 000 €3 565
28/03/202420 All Des Epinettes 69580 Sathonay-VillageMaison240 m²1 049 720 €4 374
04/03/202435 Che Des Epinettes 69580 Sathonay-VillageMaison156 m²758 400 €4 862
29/01/20245 Che Des Epinettes 69580 Sathonay-VillageMaison137 m²594 100 €4 336