Signal Vente

74 Rue de Sermezy 69220 Charentay

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2669E1376014M

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface161 m²
Construction1948-1974
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 201 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 408 €/m² à Charentay (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 688 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation328 139 – 385 207 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025101 Voie Carenthia 69220 CharentayMaison66 m²225 000 €3 409
07/11/2025120 Voie Carenthia 69220 CharentayAppartement67 m²148 000 €2 209
03/11/202536 Che De La Poye 69220 CharentayAppartement73 m²158 800 €2 175
03/09/202597 Voie Carenthia 69220 CharentayMaison104 m²258 000 €2 481
25/06/202536 Che De La Poye 69220 CharentayAppartement83 m²165 800 €1 998
20/06/202597 Rte De Saint Georges 69220 CharentayMaison102 m²332 000 €3 255
29/04/202536 Che De La Poye 69220 CharentayAppartement96 m²197 000 €2 052
14/04/202548 Voie Carenthia 69220 CharentayAppartement40 m²249 000 €6 225
14/04/202548 Voie Carenthia 69220 CharentayAppartement90 m²249 000 €2 767
06/03/2025Le Bourg 69220 CharentayAppartement38 m²72 500 €1 908
22/01/202536 Che De La Poye 69220 CharentayAppartement97 m²210 000 €2 165
17/12/202420 Rte D Odenas 69220 CharentayMaison96 m²164 600 €1 715
06/12/2024Le Bourg 69220 CharentayAppartement94 m²125 000 €1 330
26/09/202436 Che De La Poye 69220 CharentayAppartement83 m²209 000 €2 518
26/09/202436 Che De La Poye 69220 CharentayAppartement89 m²209 000 €2 348