Signal Vente

149 Rue des Iles 69380 Civrieux-d'Azergues

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 142 j)

E énergieE GESn° 2669E1373304G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 537 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Civrieux-d'Azergues (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 628 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation297 618 – 349 378 €
Soit3 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025106 Rue De La Charriere 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement69 m²250 000 €3 623
14/11/20251 Rue De La Charriere 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison51 m²434 320 €8 516
06/11/202565 Che De La Verande 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison106 m²150 000 €1 415
07/07/2025309 Rue De La Charriere 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison160 m²398 400 €2 490
23/06/2025106 Rue De La Charriere 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement44 m²95 000 €2 159
18/06/202516 Imp Des Cerisiers 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison106 m²382 500 €3 608
14/04/2025107 Rue Des Iles 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison92 m²349 550 €3 799
20/12/2024215 Che De La Verande 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison95 m²420 000 €4 421
26/07/2024175 Imp Du Drivet 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison135 m²775 100 €5 741
29/03/202483 Che Du Fournier 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement54 m²125 000 €2 315
29/03/202483 Che Du Fournier 69380 Civrieux-d'AzerguesAppartement33 m²125 000 €3 788
29/12/2023276 Che Du Cimetiere 69380 Civrieux-d'AzerguesMaison110 m²150 000 €1 364