Signal Vente

2 Rue des Acacias 69780 Saint-Pierre-de-Chandieu

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 142 j)

F énergieC GESn° 2669E1370782G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 069 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026appartement037 m²EB28041
03/12/2025appartement042 m²EC32936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 210 €/m² à Saint-Pierre-de-Chandieu (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 129 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 361 – 135 424 €
Soit2 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20253 Che De La Madone 69780 Saint-Pierre-de-ChandieuAppartement82 m²224 500 €2 738
06/06/202534 Rue Emile Vernay 69780 Saint-Pierre-de-ChandieuMaison120 m²514 630 €4 289
22/05/202518 Rue Emile Vernay 69780 Saint-Pierre-de-ChandieuMaison129 m²321 050 €2 489
18/04/202518 Pl Charles De Gaulle 69780 Saint-Pierre-de-ChandieuMaison100 m²400 000 €4 000
06/03/202512 Rue Du Stade 69780 Saint-Pierre-de-ChandieuAppartement68 m²258 000 €3 794
20/01/202523 Rue Emile Vernay 69780 Saint-Pierre-de-ChandieuMaison92 m²278 200 €3 024
22/11/20241 Pl Charles De Gaulle 69780 Saint-Pierre-de-ChandieuAppartement48 m²157 000 €3 271
11/10/202419 Rue Des Roses 69780 Saint-Pierre-de-ChandieuMaison104 m²410 060 €3 943
12/09/202412 Rue Du Stade 69780 Saint-Pierre-de-ChandieuAppartement65 m²200 000 €3 077
08/08/202416 Che De La Madone 69780 Saint-Pierre-de-ChandieuMaison62 m²347 000 €5 597
17/07/20243 Lot L Oasis 69780 Saint-Pierre-de-ChandieuMaison75 m²300 000 €4 000
27/06/202418 Rue Emile Vernay 69780 Saint-Pierre-de-ChandieuMaison140 m²167 992 €1 200
04/06/20244 Rue Du Clos Perret 69780 Saint-Pierre-de-ChandieuMaison76 m²320 379 €4 216
12/03/202420 Che Sous-Vignere 69780 Saint-Pierre-de-ChandieuMaison136 m²631 250 €4 642
22/12/20235 Pl Charles De Gaulle 69780 Saint-Pierre-de-ChandieuAppartement110 m²264 500 €2 405