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70 Rue Centrale 69870 Grandris

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)

F énergieC GESn° 2669E1368394K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 802 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Grandris (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 712 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 454 – 198 925 €
Soit2 713 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025117 Che De La Roie 69870 GrandrisMaison100 m²105 000 €1 050
16/12/202586 Rue Marignan 69870 GrandrisMaison120 m²30 000 €250
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement50 m²165 000 €3 300
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement42 m²165 000 €3 929
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement47 m²165 000 €3 511
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement36 m²165 000 €4 583
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement63 m²165 000 €2 619
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement49 m²165 000 €3 367
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement39 m²165 000 €4 231
19/06/20255048 Pl De L Eglise 69870 GrandrisAppartement56 m²165 000 €2 946
16/05/2025681 Rte De Thizy 69870 GrandrisMaison123 m²159 000 €1 293
31/03/20255112 Rue De La Grange Bourdon 69870 GrandrisAppartement85 m²117 000 €1 376
03/03/20255539 Rue De La Grange Bourdon 69870 GrandrisMaison98 m²211 000 €2 153
08/01/20255041 Rue De La Mairie 69870 GrandrisMaison66 m²54 000 €818
27/12/20245261 Ham De La Riviere 69870 GrandrisMaison64 m²175 000 €2 734