Signal Vente

1282 Rue des Écharmeaux 69430 Beaujeu

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 141 j)

D énergieD GESn° 2669E1339360S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 586 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 934 €/m² à Beaujeu (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 433 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 727 – 201 593 €
Soit1 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20251192 Rue Des Echarmeaux 69430 BeaujeuMaison70 m²172 850 €2 469
09/09/20251355 Rue Des Echarmeaux 69430 BeaujeuMaison60 m²85 000 €1 417
25/07/2025101 Rue De La Republique 69430 BeaujeuAppartement102 m²319 000 €3 127
25/07/2025101 Rue De La Republique 69430 BeaujeuAppartement100 m²319 000 €3 190
03/07/2025146 Rue Des Ecoles 69430 BeaujeuMaison42 m²159 000 €3 786
01/04/20255 Pl De La Fontaine Clementine 69430 BeaujeuMaison84 m²50 000 €595
13/03/20251170 Rue Des Echarmeaux 69430 BeaujeuAppartement81 m²104 500 €1 290
28/02/202536 Rue De La Republique 69430 BeaujeuMaison36 m²65 000 €1 806
27/02/2025104 Rue De La Chapelle Du Prince 69430 BeaujeuMaison142 m²199 500 €1 405
27/02/2025227 Rue De La Republique 69430 BeaujeuAppartement48 m²249 800 €5 204
27/02/2025227 Rue De La Republique 69430 BeaujeuAppartement68 m²249 800 €3 674
24/02/202528 Rue De La Republique 69430 BeaujeuAppartement80 m²85 000 €1 063
27/01/202573 Rue De La Republique 69430 BeaujeuAppartement58 m²183 500 €3 164
27/01/202573 Rue De La Republique 69430 BeaujeuAppartement70 m²183 500 €2 621
02/12/20241050 Rue Des Echarmeaux 69430 BeaujeuAppartement162 m²168 000 €1 037