Signal Vente

48 Voie Communale Ancienne Grand Rue 69480 Lucenay

Maison · étage 0 · 242 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

D énergieB GESn° 2669E1315829R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface242 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 464 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 489 €/m² à Lucenay (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen845 385 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation754 421 – 885 625 €
Soit3 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025122 Rte De Lachassagne 69480 LucenayAppartement83 m²277 500 €3 343
22/12/202551 Pl De L Eglise 69480 LucenayAppartement82 m²165 000 €2 012
19/11/202552 Rue Du Puits De La Ville 69480 LucenayAppartement110 m²280 000 €2 545
19/11/202552 Rue Du Puits De La Ville 69480 LucenayAppartement40 m²280 000 €7 000
17/10/2025295 Rte De Morance 69480 LucenayMaison162 m²590 000 €3 642
29/09/202552 Rue Du Jacquet 69480 LucenayMaison158 m²584 100 €3 697
19/09/2025251 Vc Ancienne Grand Rue 69480 LucenayMaison300 m²810 300 €2 701
01/08/2025147 Che Des Esserteaux 69480 LucenayMaison104 m²598 464 €5 754
30/07/2025224 Vc Ancienne Grand Rue 69480 LucenayMaison97 m²292 000 €3 010
28/07/2025117 Rue Du Jacquet 69480 LucenayMaison158 m²648 690 €4 106
15/07/202588 Imp De Chibrut 69480 LucenayMaison125 m²656 000 €5 248
11/07/2025132 Rue Des Chopines 69480 LucenayMaison102 m²499 990 €4 902
19/06/202574 Rue De Velleron 69480 LucenayMaison120 m²280 000 €2 333
10/06/202570 Rte De Lachassagne 69480 LucenayMaison82 m²193 000 €2 354
15/04/2025122 Rte De Lachassagne 69480 LucenayAppartement70 m²226 250 €3 232