Signal Vente

92 Rue de la Vosne 69250 Montanay

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

B énergieB GESn° 2669E1289830S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 191 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 596 €/m² à Montanay (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen555 197 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation531 212 – 623 597 €
Soit4 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202519 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement63 m²120 000 €1 905
30/09/2025561 Rue Du Bacon 69250 MontanayMaison119 m²770 700 €6 476
04/08/202530 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement66 m²252 500 €3 826
20/06/202515 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement60 m²189 900 €3 165
05/05/202519 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement32 m²135 390 €4 231
25/04/202514 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneMaison56 m²125 000 €2 232
10/04/202530 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement66 m²235 000 €3 561
31/03/202515 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement91 m²217 000 €2 385
17/03/202515 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement71 m²135 000 €1 901
10/02/202517 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement32 m²100 000 €3 125
23/01/202528 B Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement44 m²187 000 €4 250
10/09/202466 All Des Monts D Or 69250 MontanayMaison82 m²500 000 €6 098
06/09/2024839 Rte De Neuville 69250 MontanayMaison75 m²350 000 €4 667
30/07/202419 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement81 m²185 270 €2 287
30/07/202419 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement62 m²165 000 €2 661