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10 Route du Moulin Rose 69510 Messimy

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

D énergieC GESn° 2669E1288259H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 707 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 156 €/m² à Messimy (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 674 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 062 – 336 986 €
Soit4 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202519 Rte Du Moulin Rose 69510 MessimyMaison115 m²382 400 €3 325
20/10/20255622 Rte Du Moulin Rose 69510 MessimyMaison131 m²1 623 000 €12 389
20/10/20255 Rte Des Monts Du Lyonnais 69510 MessimyMaison141 m²1 623 000 €11 511
15/10/20254 B Che Saint Just 69510 MessimyMaison110 m²63 750 €580
03/09/202518 B Che Du Pivole 69510 MessimyMaison131 m²655 400 €5 003
19/06/20255 Pl De La Feuillade 69510 MessimyAppartement80 m²260 482 €3 256
18/06/202538 Rte Des Monts Du Lyonnais 69510 MessimyAppartement80 m²257 075 €3 213
16/06/202535 Dom Du Grand Pre 69510 MessimyMaison92 m²199 314 €2 166
06/03/20251 A Che Du Pivole 69510 MessimyAppartement85 m²263 700 €3 102
07/02/202512 Rte Des Monts Du Lyonnais 69510 MessimyAppartement73 m²186 100 €2 549
15/11/20245408 Rue Du Pont D Arthaud 69510 MessimyMaison89 m²282 000 €3 169
16/10/20245858 Che Saint Just 69510 MessimyMaison106 m²469 800 €4 432
11/10/20245554 Che Des Lats 69510 MessimyMaison130 m²375 000 €2 885
01/07/20241 A Che Du Pivole 69510 MessimyAppartement105 m²351 550 €3 348
27/02/202414 B Rte Du Moulin Rose 69510 MessimyMaison91 m²60 000 €659