Signal Vente

23 Place du Marché 69170 Valsonne

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

C énergieB GESn° 2669E1276278M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 397 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 490 €/m² à Valsonne (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 108 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation94 859 – 111 357 €
Soit1 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025147 Rue Du Rocailler 69170 ValsonneAppartement52 m²55 000 €1 058
30/12/2025147 Rue Du Rocailler 69170 ValsonneAppartement54 m²55 000 €1 019
30/12/2025147 Rue Du Rocailler 69170 ValsonneAppartement87 m²55 000 €632
30/12/2025147 Rue Du Rocailler 69170 ValsonneAppartement40 m²55 000 €1 375
30/12/2025147 Rue Du Rocailler 69170 ValsonneAppartement48 m²55 000 €1 146
30/12/20255008 Le Rocailler 69170 ValsonneMaison50 m²55 000 €1 100
27/10/202532 Rue Du Rocailler 69170 ValsonneMaison124 m²136 700 €1 102
21/10/202539 Imp Du Rocailler 69170 ValsonneAppartement25 m²107 000 €4 280
21/10/202539 Imp Du Rocailler 69170 ValsonneAppartement103 m²107 000 €1 039
21/10/202539 Imp Du Rocailler 69170 ValsonneAppartement50 m²107 000 €2 140
02/06/20255 Imp Du Rocailler 69170 ValsonneMaison20 m²19 000 €950
02/06/20255 Imp Du Rocailler 69170 ValsonneMaison50 m²19 000 €380
03/04/202531 Pl Du Marche 69170 ValsonneAppartement100 m²123 000 €1 230
03/04/202531 Pl Du Marche 69170 ValsonneAppartement92 m²123 000 €1 337
16/09/202426 Rue Du Rocailler 69170 ValsonneMaison65 m²175 000 €2 692