Signal Vente

1 Rue des Verchères 69360 Sérézin-du-Rhône

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

D énergieD GESn° 2669E1254875H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface40 m²
Construction2008
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé964 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 767 €/m² à Sérézin-du-Rhône (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 887 – 198 258 €
Soit4 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20256 Rue Des Vercheres 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement47 m²220 750 €4 697
17/11/202525 Av Du Dauphine 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement100 m²305 000 €3 050
05/11/202511 Rue Des Vercheres 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement79 m²213 200 €2 699
29/10/20251 Rue De La Sarraziniere 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement46 m²204 550 €4 447
24/10/202512 B Rue De Ternay 69360 Sérézin-du-RhôneMaison113 m²380 200 €3 365
08/09/20256 B All Des Charmilles 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement73 m²295 800 €4 052
26/08/202532 Rue De Ternay 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement74 m²216 000 €2 919
20/08/202511 Rue Claude Brosse 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement83 m²275 000 €3 313
06/08/20257 Rue Des Cardoux 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement45 m²580 000 €12 889
06/08/20257 Rue Des Cardoux 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement40 m²580 000 €14 500
06/08/20257 Rue Des Cardoux 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement25 m²580 000 €23 200
06/08/20257 Rue Des Cardoux 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement20 m²580 000 €29 000
06/08/20257 Rue Des Cardoux 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement22 m²580 000 €26 364
06/08/20257 Rue Des Cardoux 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement56 m²580 000 €10 357
01/08/202511 Rue Des Vercheres 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement67 m²193 800 €2 893