Signal Vente

25 Boulevard de l'Yzeron 69600 Oullins-Pierre-Bénite

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

G énergieG GESn° 2669E1248330O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation538 kWh/m²/an
Émissions154 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 788 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 875 €/m² à Oullins-Pierre-Bénite (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 563 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation174 691 – 205 072 €
Soit3 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Du Buisset 69600 OullinsAppartement69 m²285 800 €4 142
22/12/202585 Bd Emile Zola 69600 OullinsAppartement51 m²129 228 €2 534
22/12/202585 Bd Emile Zola 69600 OullinsAppartement44 m²129 228 €2 937
17/12/20253 Rue Lionel Terray 69600 OullinsAppartement67 m²158 363 €2 364
09/12/20259 Rue De La Commune De Paris 69600 OullinsAppartement30 m²82 000 €2 733
08/12/202593 Bd Emile Zola 69600 OullinsAppartement65 m²465 000 €7 154
08/12/202593 Bd Emile Zola 69600 OullinsAppartement44 m²465 000 €10 568
08/12/202593 Bd Emile Zola 69600 OullinsAppartement58 m²465 000 €8 017
08/12/202593 Bd Emile Zola 69600 OullinsAppartement46 m²465 000 €10 109
01/12/20256 Rue De La Commune De Paris 69600 OullinsAppartement64 m²265 000 €4 141
18/11/202548 Bd Emile Zola 69600 OullinsAppartement45 m²163 000 €3 622
14/10/20259 Rue De La Commune De Paris 69600 OullinsAppartement30 m²88 000 €2 933
26/09/202514 Bd Emile Zola 69600 OullinsAppartement33 m²84 000 €2 545
22/09/202514 Rue De La Commune De Paris 69600 OullinsAppartement78 m²252 450 €3 237
19/09/202514 Bd Emile Zola 69600 OullinsAppartement33 m²85 000 €2 576