Signal Vente

8 Rue de la Piémente 69009 Lyon

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

D énergieD GESn° 2669E1247132M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface68 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 333 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement095 m²CC12053
16/09/2026appartement082 m²DD19261
04/05/2026appartement050 m²DD18241
17/03/2026appartement068 m²EE25444
10/03/2026appartement051 m²DD19028
03/11/2025appartement098 m²DD23228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 821 €/m² à Lyon (808 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 918 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 166 – 270 194 €
Soit3 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202565 Rue De Saint Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement68 m²204 200 €3 003
16/12/2025343 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement88 m²224 500 €2 551
16/12/20252 Rue Mouillard 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement70 m²240 000 €3 429
11/12/2025345 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement72 m²145 000 €2 014
05/12/202565 Rue De Saint Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement56 m²180 000 €3 214
05/12/20259 B Imp Mouillard 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement50 m²160 250 €3 205
10/11/2025332 F Bd De Balmont 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement105 m²200 000 €1 905
31/10/2025180 Av Du 25E Rgt Tir Senegalais 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement64 m²240 000 €3 750
31/10/202565 Rue De Saint Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement63 m²194 850 €3 093
24/10/20258 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement80 m²240 000 €3 000
14/10/2025345 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement72 m²180 000 €2 500
13/10/20252 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement97 m²262 200 €2 703
30/09/20252 Rue Mouillard 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement34 m²120 650 €3 549
29/08/20259 A Imp Mouillard 69009 Lyon 9e ArrondissementMaison121 m²398 000 €3 289
28/08/2025344 Rue De La Piemente 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement72 m²171 000 €2 375