Signal Vente

152 Chemin du Saule 69280 Marcy-l'Étoile

Maison · étage 0 · 204 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

D énergieD GESn° 2669E1234152G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface204 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 389 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 315 €/m² à Marcy-l'Étoile (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen880 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation785 544 – 922 160 €
Soit4 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025152 Che Du Saule 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison130 m²353 400 €2 718
30/09/2025343 Rte De Sainte Consorce 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison142 m²725 300 €5 108
11/07/2025219 Che De La Madone 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison152 m²466 700 €3 070
26/02/202542 Imp De La Grand'serve 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison114 m²667 650 €5 857
02/12/2024140 Che De La Madone 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison114 m²330 000 €2 895
22/10/2024471 Che De La Madone 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison85 m²435 000 €5 118
25/01/202466 Che De La Madone 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison67 m²500 000 €7 463
11/01/2024147 Che De Bellevue 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison126 m²395 000 €3 135
01/12/2023155 Imp L'horizon 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison125 m²560 000 €4 480