Signal Vente

77bis Route Nationale 69330 Pusignan

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

G énergieC GESn° 2669E1220123R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface73 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation528 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 147 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 706 €/m² à Pusignan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 279 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation204 653 – 240 245 €
Soit3 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025110 A Rte Nationale 69330 PusignanMaison70 m²458 950 €6 556
14/11/202557 Rte Nationale 69330 PusignanMaison112 m²150 000 €1 339
11/06/20256 Rue Des Erables 69330 PusignanMaison99 m²418 000 €4 222
17/04/202511 Imp Bellevue 69330 PusignanMaison99 m²462 500 €4 672
18/02/20253 Imp Bellevue 69330 PusignanMaison67 m²310 000 €4 627
17/12/20245 Imp Des Tilleuls 69330 PusignanMaison90 m²351 700 €3 908
03/12/202436 Rue Des Chenes 69330 PusignanMaison120 m²514 100 €4 284
15/12/202363 A Rte Nationale 69330 PusignanMaison117 m²510 000 €4 359
15/12/202363 A Rte Nationale 69330 PusignanMaison99 m²510 000 €5 152