Signal Vente

79 Rue de la République 69330 Meyzieu

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

F énergieC GESn° 2669E1215068G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 650 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 615 €/m² à Meyzieu (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 783 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 890 – 150 132 €
Soit3 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202562 B Rue De La Republique 69330 MeyzieuAppartement67 m²184 000 €2 746
15/11/202538 B Rue De La Republique 69330 MeyzieuAppartement29 m²104 000 €3 586
12/11/202546 Rue De La Republique 69330 MeyzieuAppartement69 m²230 000 €3 333
22/10/20252 Rue Du Commerce 69330 MeyzieuAppartement66 m²220 000 €3 333
21/10/202563 Rue De La Republique 69330 MeyzieuAppartement50 m²325 000 €6 500
21/10/202563 Rue De La Republique 69330 MeyzieuAppartement102 m²325 000 €3 186
21/10/20253 Rue Henri Drevon 69330 MeyzieuAppartement24 m²118 000 €4 917
14/10/202510 Rue Louis Saulnier 69330 MeyzieuAppartement73 m²209 300 €2 867
09/10/20255 Pl Laurent Bel 69330 MeyzieuAppartement47 m²139 000 €2 957
07/10/20253 Rue Henri Drevon 69330 MeyzieuAppartement41 m²174 000 €4 244
23/09/202541 Rue De La Republique 69330 MeyzieuAppartement49 m²150 000 €3 061
23/09/20255 Pl Laurent Bel 69330 MeyzieuAppartement48 m²153 800 €3 204
19/09/20252 Rue De L'ardeche 69330 MeyzieuAppartement79 m²385 000 €4 873
19/09/202558 Rue De La Republique 69330 MeyzieuAppartement48 m²168 000 €3 500
18/09/202530 Imp De La Charente 69330 MeyzieuAppartement82 m²295 000 €3 598